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                当前位置:首页>问政>调查征集

                关于《澳门金莎娱乐网站々市农村村(居)民房「屋建设 管理条例》的征送38彩金彩票求意见函

                2019-06-13字号:【

                 

                张建函〔2019〕89号

                 

                关于《澳门金莎娱乐网站◆市农村村(居)民房屋建河北快三走势图设

                管理条例的征求意见函

                 

                市直大发快三邀请码哪里找各有关单位,各区县人民政府:

                为进一步规范我市↓农村村(居)民住房♀建设行为,集约五分时时彩节约用地,改善农村人居ω环境,建设美丽乡易记彩票大发快三计划村,按照市委、市政府北京pk10官网的要求,由我局牵头起草《澳门金莎娱乐网站市农村→村(居)民房屋建时时彩平台网址设管理条例》,现已形成征求意№见稿,请贵︼单位提出书面修改意见并加盖公章,于6月21日下全国快三下载安装班前反馈给我局。区县人民政府请组织区县直有关部门和乡镇进行讨论福建快三研究,形成的意见和建议,由各区县人☉民政府同意盖章后反馈。(联系人:何冰洁,13574461660,电子邮箱:86843373@qq.com,传真:0744—2129696)。

                 

                 

                澳门金莎娱乐网站市住房和城〓乡建设局

                2019年6月11日

                澳门金莎娱乐网站市农村大发快三一分钟规律村(居)民房屋建设管理条例

                (征求意见稿)

                 

                第一章  总则

                第一条  为规范农村村(居)民※房屋建设和管理,节约用地,不断改善农村人▃居环境,建设美丽乡大发快三技巧口诀表村,根据相关法律法规,结合江苏快三app本市实际,制定本条例。

                第二条  本市行政区域内农村⌒村(居)民在城市(镇)规划区建设用╱地范围以外的农村集体土地江苏体彩网上新建、改建、扩建房屋及其管理和监督,适时时彩代理用本条例。

                乡村行政吉祥彩票app下载安装办公、学校、医疗等公共建筑、乡村旅』游设施建房、工业厂房、风景名胜区范围内的村庄和历史文化名村不适用∑ 本条例。

                第三条  农村村(居)民房屋建设及澳门注册送58元体验金其管理,应当遵河北快三开奖结果循规划先行、先批后建、一户一宅、适当集中的原则。

                第四条  市、县(区)人民政府组织领导本行政全天大发快三精准免费计划软件区域内农村村(居)民房屋建设管理工作,保证建设★管理的机构设置、人员配备和经费预算适应工作需∏要,对下级人民政府大发快三怎么买才会中、本级人民政府有关行政主管部门的农村建房管理工作进行考评、奖惩。

                乡镇幸运快三官网人民政府在本行政区域内具体负责农村村(居)民房屋建设的管〓理、监督和服务工作大发快三一分一开奖结果,根据法律、法规〖授权以及县(区)人民政府江苏快三结果有关部门的委托,开展村(居)民房屋建设管理的执法工福德正神彩票作手机棋牌app送28。

                村(居)民委员会应当协助乡镇人民政府做好本村村(居)民房屋建设彩神管理和服务工作。

                第五条  市、县(区)人民政府▃自然资源和规划部门是农村村(居)民房屋建设管理的主管部ζ 门,农业农村、住房和城乡建设、交通运输、水利、林业、生态环境、财政等部门在各自职一分快三app下载责范围内做好农村村(居)民房屋建设的管理、监督和服务工作。

                第二章  规划与用地大发快三一期必中计划管理

                第六条  村庄规划由乡镇人民政府组织编制。编制村庄▲规划应当以国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、乡镇规划为依大发快三挂据,与林业、水利、生态环境、交通建设、防灾减灾等专项大发快三中奖助手规划相衔接。

                编制村庄规划应当结合当地实际情况,兼顾中长期发展需要,体现地方特色,保护自然生态环境【和历史文化资源,符合生↑态文明建设要求。

                第七条  村庄规划广东11选五走势图应当经村民会议或者村民代表会议讨论同意后,由乡镇人民政府报上甘肃快三开奖结果一级人民政府审批。

                经批准今天大发快三走势图的村庄规划,应当严格执行,不得擅自修改。确需修改的,应当依照法定◤程序组织修改。

                第八条  农村村(居)民房屋建下载彩票app送彩金设应当符合村庄规划,避开滑坡、泥石流等地质灾害隐患大发快三和值全天计划区、滞行洪区等危险区域。

                禁止在下列区域进行房屋建设:

                (一)基本农田保护区;

                (二)生态▆资源保护区;

                (三)饮用水源一级保卐护区;

                (四)风景名胜区一级保大发快三走越图护区;

                (五)历史文化核心保护区;

                (六)河道快三最容易中奖的打法湖泊管理范围;

                (七)法律、法规规新用户注册送59体验金定的其它禁止房屋建设区域。

                第九条  在公路沿线建设房屋的,其房屋边缘与公◆路用地外缘江苏快三平台代理的间距为:高速公路不少于三十米,国道ㄨ不少于二十米,省道不少于十五四方棋牌斗地主米,县道不少于十开户送18元自助体验金米,乡道不少于五米,村道不少于三米。

                在铁路沿线建设房屋的,其房屋边缘与铁路路□ 堤坡脚、路堑坡顶或⌒者铁路桥梁(含铁路、道路两用)外缘的间距为:高速铁路不少于十五米,其它铁路不少于十二米。

                在河道、溪流沿线建设房屋的,其房屋边缘与河道、溪流√自然岸线的间距不少于二十米,与小溪流自然岸线的间距不少于十米。

                第十条  农村村(居)民一户只能拥◎有一处宅基地。每一户房屋建设新浪彩票占地面积使用耕地不超过一百双色球走势图三十平方米,单层建筑面积不超过一百平方米;使用荒山荒地、原宅基地和其他土地的,占地面积不¤超过二百一十平方米,单★层建筑面积不超过一百二十平方米。

                在其占地范围内有条件建设江苏快3走势图生产性附属用房的,占地面积控制在大发快三内部连接开奖计划六十平方米以内。

                属农村合作建房的,建房占地面积卐、建筑面积标准从∞其规定。

                第十一条  农村村(居)民房屋建设用地实行计划管理。县(区)人民々政府每年应当优先安排村(居)民房万能破解大发快三下载屋建设用地计划指标,保障村(居)民大发快三破解软件房屋建设用地需求。

                第十二条  鼓励外迁的农村村民依法自愿有偿腾出宅基地,通过城乡建设用地增减挂钩、合作建房等方式盘活利用存量建█设用地。

                第三章  申请☉与审批

                第十三条  农村村(居)民进行新未来彩票房屋建设,应当依法办理乡村建设规划和集体建1分11选5设用地审批手续,并严格按照批准的内容进行建设。

                第十四条  村(居)民符合下列情▼形之一,可以以户Ψ为单位申请建设房屋:

                (一)无房户、拥挤户(原住房面积低于人均三十平方米);

                (二)因项目建设需要≡搬迁的;

                (三)因自然灾害需要666彩票新建的;

                (四)因房屋危大发快三全天计划网站旧需要拆建的;

                (五)自愿放弃原宅基地,申请到集中居住区居住↘的;

                (六)因分户且无宅基地的;

                (七)法律法规←规定的其它情形。

                第十五条  农村村(居)民申请建设房屋▓,有大发快三走势怎么看下列情形之一的,不予批准:

                (一)不符合村庄规划的;

                (二)占用农用地未办理农用地转用审批手续的;

                (三)一户彩票大赢家软件下载多宅的;

                (四)非本集体】经济组织成员或者未经本集体经济组织同意而申请宅基∩地的;

                (五)将房屋及宅基地出卖、出租、赠与他人或№者改作非生活居住用房的;

                (六)在原批准的快3平台官网宅基地以外有违章建筑且能提现的棋牌游戏未拆除的;

                (七)夫妻共有一处宅基地,且有分列◣的户口,再以分户为由申请宅基地的;

                (八)因项目建设拆除住↓房,但已经得到住房安置的镜像页面多;

                (九)所申请的宅基地存在河北11选五权属争议的;

                (十)法律法规规定不予批准的其它情形。

                第十六条  农村村(居)民足球即时比分建设房屋按照下列程序办理:

                (一)建房人向村民委员会提出申请,经村民代表大会√讨论通过,并将结ζ果张榜公示五日,公示期满且无异议后,由村民委员会出具书面意见并报送乡镇人民政府审彩票大发快三怎么买核;

                (二)乡镇人民政府在便民服六合开奖结果务中心设置农村建房服务窗口,受理村(居)民建∞房申请。对资料齐全的,应当在五个工作日★内组织有关单位和人员ω 进行现场核查。经核查湖南快三符合批准条件的,依法办理乡村建设规划许可,同时报请土地主管部门办理建设用地审批;不符合批准条件的,退回■申请材料,并书面告知不予批准的』理由。

                房屋建设涉及占用农用下载app送18元彩金地、林地的,应当依法办理转∮用审批手续。

                (三)村(居)民建房大发快三大小推算软件哪个好经批准后,由乡镇人大发快三单双破解器民政府将审批结果通知申请人及所在村(居)民委员会,村(居)民委员会应当在接↙到通知之日起一日内,将审批结果张榜公布,公布≡期限为五日。

                第十七条  村(居)民个人建♀房,应当提交下列材大发快三辅助软件料:

                (一)农村个人建房申请表;

                (二)建房快三彩票平台人身份证、户口簿原件及复印件、联系方式;

                (三)宅基地批准文件或者宅基地△使用证明、房屋现」状图片、村民委员会讨论注册就送38及公示结果;

                (四)需拆◥除原住宅的,提供《拆旧建新协议3d走势图综合书》;

                (五)拟新建房屋选取快三在线投注平台app的设计图;

                (六)法律法规规定的其它资料。

                第四章  建设管理

                第十八条  乡镇人㊣ 民政府应当在建房申请人取得乡村建设规划许可和集体建设用地审批手续后五个工⊙作日内,组织有关单位和▆人员现场定位放线。

                第十九条  农村村(居)民房屋建大发快三和值规律设只有在乡镇人民政府组织现场定位放线后,方可开工。

                房屋建设应当选择具有建筑资质的企业或者经过技能培彩世界网址训的施工人员施工,并严格按照规划@和建设用地批准的内容进行。

                施工企业或者施工人员不得为未取得规划、用地福彩快三许可或者违反规划、用地许可规定的农村村(居)民进行房快3走势图屋建设。

                第二十条  农村村(居)民房屋建吉林11选5开奖结果设完工后,应当向乡镇人民政府申请规划核实。乡镇人民政府应当自收到①核实申请之日起五个工作日内,组织相关人员到现场检查核实。核№实合格的,出具规划核实证上海十一选五明。

                《规划核实证明》是房屋产权首次登大发快三投注技巧记的必备材料之一。

                第二十一条  农村村(居)民♀申请异地新建房屋的,应当在新房建成六个月内拆除全部原宅基地上的建送彩金平台筑物。

                第◆二十二条  县(区)人民凤凰快3必中方法政府应当采取向村(居)民无吉林11选五走势图偿提供房屋建筑设计示范图集、给予适当奖励或者补助等措施,鼓励村(居)民建设具有地方特色的民居村落。

                第二十三条  县(区)人民政府、乡镇人民政府应当统筹规划↘,采取有¤效措施,引导村民大发快三计划集中居住,并建设好集中居住区道路、垃圾污水处理等配套设施和公共服务设施。

                第五章  监督管理

                第二十四条  乡镇人民政府应当建立农村房屋建设动态卐巡查制度,及时50元提现的棋牌游戏发现和查处违法行为。

                村民委员会应当建立信息▲收集制度,加强日常巡湖北快三官网查,发现违法大发快三大小单双推算建房的,应当立即劝阻,并于二十四小时内向乡镇人民政※府报告。

                第二十五条  县(区)人民政府自然资源和规划、交通运输、林业、水◥务等部门及乡镇人民政府应当建立农365bet体育在线村违法建房举报制度,接到举报后,及时组织江苏11选5走势图调查处理。

                第二十六条  市、县(区)人民政▲府建立农村村(居)民房屋建设管理考核制▼度,对下级人民政府和本级政金博棋牌app府有关部门村(居)民房屋建设々管理工作进行年度考核。

                第六章  法律责任

                第二无需存款注册秒送18元十七条  违大发快三官网开奖结果反本条例规定,有下列情形之一的,对主要负〖责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分;构成犯罪←的,依法追究刑事山东11选5责任。

                (一)未组织编制或者未按照法定程序编制、审批、修改村庄规划的;

                (二)未河北快三开奖结果按照规定的条件和程序进行行政许可的;

                (三)未按照规定对『村(居)民房屋建】设进行定位放线、规划核实大发快三开奖记录等建设管理的;

                (四)对农村村(居)民房屋建设违法行为巡查不到◇位、报告不及时彩票平台送彩金39、制止查处不福彩快3力的;

                (五)在农村房屋建设管理工作中有其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊行为的。

                第二十八条  未取得乡村建设规划︼许可或者未按照许可↓内容进行建设的,由乡镇人民金达彩票app政府责令停止建设,限期改正。当事人应当自接到停止建设通知书之日起立即江西快三停工,并在十五日内采取改正措施;对逾期不〓改正或者无法采取改正措施消除影响〗的,可以责令限期拆除浙江福彩网。经责令不自∩行拆除的,乡镇人民大发快三团队实时计划政府可以组织拆除,费彩神8下载用由违法者承担彩票九app下载安装。

                第二十九条  农村村(居)民违法占用土地进行房屋◤建设的,依照《中华人民共和国土地管理法》等法律◢法规进行处理。

                第三十条  违反本条例第二十一条之★规定,逾期不自行拆吉林11选五走势图除 的,由乡镇人民政府责令限期改正;逾期江西11选5任5单式技巧不改正的,依照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规进行处╱理。

                第三十■一条  违反本条例规大发手游彩票定的行为,其它法ζ律法规已有规定的,从其规定。

                第七章  附则

                第三十二条大发快三大小单双技巧  本条例自   年  月  日起施行。



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